湖北孝感美珈职业学院校内商业门面招商公告

招商单位：湖北孝感美珈职业学院

招商项目：湖北孝感美珈职业学院校内商业门面（1-35号）招商公告

招商形式：公开招商（综合评估）

一、基本情况

湖北孝感美珈职业学院是经湖北省人民政府批准、教育部备案的一所新型综合性全日制普通高等职业院校。学院座落于武汉北汉孝临空经济区，近临武汉天河机场，西有美丽的蒲湖，东临孝汉大道，南临科源路。总投资18亿元，占地787亩，建筑面积37万平方米。2024年9月份，学院在校学生和教职工约8000人。

二、招商原则

公平、公正、公开

三、具体位置及主要品类

1、美珈职业学院大学生活动中心一楼及体育场看台一楼，详细位置及编号说明详见附件。可以到学院现场探勘及咨询。（探勘前需提前联系，联系人：刘健，18696176099）

2、招商主要品类包括：水果、奶茶、糕点、快递、美发、文体用品及礼品、眼镜、手机电脑维修配件、小卖部、学习培训、药店、轻油烟饮食、健身中心等。

四、招商条件

1、承租人应具有三年相关行业工作经验或者一年以上的高校商铺经营经验，所经营项目为自有或者加盟品种，公司和个人均可；有独立的民事承担能力，无犯罪记录，后期可以办理营业执照和卫生许可证。（投标方/合同签订单位/开票单位及收款单位需一致）

2、承租人必须能接受学院总务的现场考核；

3、学校提供单个门面水电，接口在各门面电箱或者水表接口附近。未经校方批准，承租人不得擅自更改、迁移或增大用电、水装置或空调的负荷。用电量超过学校提供的基本电量，承租方应缴纳超出部分相应的工程改造费用。

4、承租人不得将店面转让、转包或分包给其他经营者，合同签订人必须在店经营或管理；特色加盟商需提供相关证明文件，没有授权或者假冒授权的直接取消中标/经营资格。

5、承租方提供的资料必须真实有效，一经发现有弄虚作假的行为，取消本次投标或中标资格；已签署合同的，校方有权单方面以书面通知的形式终止租赁合同。

五、招商报价资料及现场考察

1.营业执照或身份证件、加盟许可等相关资质文件；

2.经营相关业绩证明材料；

3.现场考察：发标方组织现场考察商户；

4.以上1-2项书面材料复印件均用A4纸装订成册，要求装入文件袋密封。以上1-2项提供加盖公司公章（或者个人手印签名）的PDF电子版用邮件（chenkaixiong@cimicahi.com.cn）或者微信方式发送招商联系人陈凯雄。各类证件不得有伪造和冒用等情况，一经发现将拒绝接受报名和签约，已经签约的解除合同关系。

六、经营期限

经营期限：合作期限为1-5年，合同到期前一个月，将进行续约评估，通过评估者，可续签合同，按新合同版本签订。

七、校方租赁及相关费用

1、租赁费用

各商户按经营面积、位置及经营品类确定租赁经营费用。按季度提前支付下季度房租。

2、档口内水电能耗费用自理。目前按照学院规定，后期根据市场据实调整。

八、学校方要求

1、承租方必须承担合同履行期内的一切法律责任，遵守学院各项规章制度，承担自身经营的所有安全责任。承租方的经营活动及工作人员必须服从学院管理，自觉接受各相关政府部门、学院、总务及相关部门的检查和评估。 

2、租赁场地内的装修和经营设备由承租单位负责。开业之前对营业场地进行装修，费用自理，装修方案需报学校方审批后方可进场装修。未经甲方允许，商户不得擅自更改房屋结构及水电管网。 

3、承租商需在经营当地办理营业执照和卫生许可证；

4、承租方工作人员由商户自行安排具有一定素质的人员，人员经费自理，工作人员必须执有有效的健康证等相关证件。 

5、承租方必须达到学院规定的卫生要求，定期进行消毒，并做好店面及其周边的卫生保洁工作。 

6、对不服从总务及相关部门管理、不配合接受有关部门检查、不执行合同规定要求、经营出售变质食品、以及发生食品卫生、食物中毒等安全事故的，学院有权扣除履约保证金直至终止合同，情节或后果较重的，将依法追究乙方法律责任。

九、履约保证金

承租方需向学院缴纳履约保证金，原则上为一个月租金。履约保证金须在合同签订时当日转账到学院指定账户，否则，视为放弃中标资格，学院有权启用备用候选人。合同履行期满后若无违约行为、设施设备完好、按时与学院进行交接及时撤离、妥善处理完债务后，学院将据实与承租方结算履约保证金（不计利息）。

十、提交资料时间及地址

1、招商截止时间：电子版资料2024年 7月25日上午10:30之前（未按时提交视同弃权）；纸质版资料2024年 7月26日提交。

2、学院现场考察/纸质版资料提交联系人：刘健18696176099

3、电子版资料（邮件）提交联系人：陈凯雄 13907197992

4、监督人：甲方审计监督邮箱：mi-sj@cimicahi.com.cn。在招商过程中如发现违反公平公正公开的行为，可以第一时间与监督人联系。

招商单位：湖北孝感美珈职业学院

招商联系人：陈凯雄   电话：13907197992

（图一：体育场看台商铺及编号）

（图二：大学生活动中心商铺及编号）

【供稿：总务处】